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时间:2018/3/1 16:35:48 浏览:828

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  已经70岁、从部队师级干部岗位退下来的陈秋旺,在成为小区电梯安全监督员的3个多月时间里,无论是维保人员打油润滑,还是核对《电梯保养记录》,半个月一次的电梯例行检查,他总是跟踪着维修保养的全过程。

“电梯出了故障,可以打96366投诉,但我们更愿意找陈爷爷。

”一位路过的业主,指着电梯间贴着的陈秋旺照片和联系方式指示牌告诉记者。  建立小区楼栋电梯安全监督员(志愿者)队伍,对电梯管理和日常维保实施有效监督,让小区业主从以往纯粹的投诉方变为现在的参与方、监督方,并成为物业和业主之间沟通的桥梁,可以在切实提升电梯安全管理水平的同时,有效化解物业与业主之间因沟通不畅引发的一系列矛盾,这已成为雨花区破解电梯安全监管难题的突破口。

  雨花区是长沙市的中心城区,电梯数量超过万台,是湖南省电梯数量最多的区(县、市),而且平均每年还以20%左右的速度递增。

具有维保单位多、住宅电梯数量增长快、老旧住宅电梯多等特点,而雨花区质监局在编人员加上临聘人员总共只有15人,就是所有工作人员都参与电梯监管,也无法照顾到分布在总面积平方公里内的各个小区电梯,电梯安全监管的难度可想而知。  安全问题是头等大事,雨花区委、区政府始终把电梯安全列入工作的重要议程,与中心工作同部署、同落实、同考核。

区委、区政策的支持是压力,更是动力。通过学习、调研,雨花区质监局探索建立了“四级两类”管理模式,即以区政府(部门)、街道(社区)、物业(维保单位)、楼栋电梯安全监督员(业主代表)的4个管理层级,做到以企业主体责任为核心,政府依法监管为保障,把责任压实到电梯安全管理各个环节、链条的最末端,确保责任落实无盲区、安全管理无死角;动员政府的监管力量(政府执法人员和街道、社区工作人员)和社会力量(物业企业人员、社区居民)两类人员共同参与电梯安全监管,实现监管社会共治。  让投诉者成为管理者  要把“四级两类”管理模式落到实处,雨花区首先在队伍建设上下功夫。区委、区政府联合下发《关于建立基层电梯安全监管队伍并加强能力建设的实施方案》,要求每个街道、社区、物业企业、楼栋,都要指定电梯安全监管人员,其中每个街道安排2人,每个社区安排2人,每个物业服务企业安排2人以上,小区每个楼栋安排1名电梯安全监督员。充分发挥群众的监督作用,推动电梯监管的群防群治,让事关电梯安全的问题和矛盾化解在小区、化解在萌芽状态。为解决基层电梯安全监管能力资质与实际工作不相匹配的问题,区政府组织对全区13个街镇、146个社区及近400家物业管理企业特种设备管理人员和作业人员进行全方位培训,并组织考取《特种设备作业人员证》。2016年,该区共举办电梯安全监管人员培训班6期,培训安全管理人员1000余名。通过全方位的培训,全区建立起了一支政治合格、业务熟悉、作风过硬的基层特种设备安全监管队伍。区委、区政府还定期组织召开全区电梯维保单位、小区物业、医院、学校等使用单位负责人参加的电梯安全工作专题会议,每年利用“安全生产月”“质量月”等活动,广泛宣传电梯安全知识,全面提升全区上下对电梯安全工作的认识。

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